项目编号

CQ-3-2025-386

交易方式

淘宝竞价

项目名称

当涂县石桥中学3号教学楼（含少年宫）、阶梯教室及篮球馆地上建筑物残值淘宝拍卖

转让底价（万元）

11.5328

公告开始日期

2025年10月10日

公告截止日期

2025年10月19日

竞价开始时间

2025年10月20日上午10:00

竞价截止时间

2025年10月21日上午10:00（延时除外）

资产概述

本次拍卖的标的物为当涂县石桥镇南街50号当涂县石桥中学内3号教学楼（含少年宫）、阶梯教室及篮球馆地上建筑物残值，含拆除。建筑物面积为3691平方米，除篮球馆外均为混合结构，标的物具体情况详见估价结果一览表，以委托人现场实物交付为准。起拍价人民币11.5328万元。竞买保证金人民币3万元。拍卖成交后，须另行交纳安全、履约保证金人民币15万元。

注：上述标的按现状整体拍卖。

标的状态

1.本次拍卖的当涂县石桥镇南街50号当涂县石桥中学内3号教学楼（含少年宫）、阶梯教室及篮球馆地上建筑物残值，含拆除，标的不包括地坪，一切以现状为准。现状是指看样时标的物的位置、品相、数量等现实状况。委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任且竞买保证金不予退还，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞买人在拍卖前请务必仔细阅读代理机构发布的竞买须知。

5.竞买人须亲自实地看样勘查标的物，调查是否存在瑕疵；是否存在危及人身、财产安全的隐患等。认真研究查看所竞买标的物的实际情况。未看样的竞买人视为对本拍卖标的物现状的完全确认。竞买人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及安全隐患等，自行承担风险。不得以未看样等任何理由拒绝履行成交手续，由此产生的后果由买受人自行承担。

6.自公告发布之日起至2025年10月17日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。我公司还将安排一次集中现场勘查，时间为10月17日上午9时。

标的物展示地点：当涂县石桥镇南街50号当涂县石桥中学

公告期开始日期

2025年10月10日

公告期

自2025年10月10日起至2025年10月19日止

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1.买受人须在拍卖成交后三日内到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》并交纳拍卖佣金，拍卖成交价款及安全、履约保证金亦在拍卖成交后三日内付入拍卖人指定账户。买受人对委托人拟定的拆除合同无异议，同意在付清各拍卖款项及佣金后签订并及时与委托方办理交接手续。

2.本次拍卖项目的拍卖佣金和淘宝平台的软件服务费均由买受人支付，拍卖佣金为成交价的百分之五。买受人在淘宝网仅支付软件服务费，成交款和拍卖佣金交至拍卖人指定的账户。

3.买受人未按规定支付成交价款、未支付拍卖佣金或支付成交价款但未支付拍卖佣金的，均为违约，竞买保证金不予退还。

4.买受人应将成交价款缴纳到委托人指定账户。拍卖成交后买受人未履行拍卖公告及竞买须知的约定或有违约、违规、违法行为的，其竞买保证金不予退还。拍卖成交价款委托方只提供财政专用收据。

5.本次拍卖会拍卖的标的按现状交付。交接后标的物的保管、拆除、运输、安全等均由买受人负责，期间所产生的一切费用由买受人单方面承担，拍卖人及委托人对此不做任何承诺。若竞买人存在失察行为或竞买人之间恶意竞争，由此带来的市场风险买受人自行承担。

6.在拆除前买受人必须向委托人提交拆除方案并经委托人审查同意后方可进行拆除。进场施工时间须等委托人通知。拆除方式为机械加人工方式。在签订拆除合同且标的物交付后20日内完成拆除及场地平整工作，否则安全、履约保证金不予退还。

7.为减少施工对学校教学工作干扰，保障施工顺利进行，买受人进场后，需另行开通、铺设施工通道并进行围挡，具体位置及通道建设等要求由委托人确定，建设费用由委托人核定并承担。买受人施工结束后交由委托人管理。

8.拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范和标准。拆除过程中做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须为施工人员办理意外伤害保险并支付保险费。严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为和安全责任事故，由买受人完全负责。

9.拆除现场必须按照校园建设施工标准进行围挡和设置警示牌，并安排人员现场值守，防止无关人员进入拆除现场。拆除工程结束后，围挡及相关隔离、警示标牌材料交由委托方，具体价格由委托方居间协调确定，由后续建设方支付。

10.在拆除过程中必须服从环保、应急、市容等部门的管理。不得影响周边居民和企业的生产生活。

11.本场拍卖会的竞买人必须符合国家的相关法律法规和政策的规定。拍卖成交后，若买受人不能在规定的期限内交纳成交价款、安全和履约保证金以及拍卖佣金，即为违约，应承担违约责任，保证金不予退还；造成拍卖标的再次拍卖的，买受人应承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部分，同时承担法律责任。

12.报名一律不收取任何报名费用，成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

13.国有产权交易监督管理部门：当涂县财政局（国资委）

地址：安徽省当涂县姑孰镇振兴中路57号

电话：0555-6715971

（注：标的具体详情请联系拍卖代理机构或委托人，联系方式详见文末。）

违约责任：买受人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其竞买保证金不予退还，竞买保证金用以支付拍卖机构的拍卖佣金及相关费用。拍卖机构及委托方有权按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定将标的物收回再行拍卖，并向违约方追偿相关的经济损失。

与转让相关的其他条件

1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.竞买人参与网络竞价须交纳竞买保证金，竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞买保证金。

3.本标的物买受人成交后持拍卖成交确认书和交款凭证（委托人加盖公章）到马鞍山市政通拍卖有限责任公司审查后，退还竞买保证金。

4.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

5.拍卖成交后，买受人办理成交手续时须递交以下材料（一式三份）：

①企业营业执照副本复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③建筑工程施工总承包三级及以上资质复印件；

④安全生产许可证复印件；

⑤法人授权书原件及复印件；

⑥被委托代理人身份证原件及复印件；

⑦拍卖价款、履约保证金交纳凭证（银行正式汇款回单复印件）。

（以上复印件均须加盖单位公章）

交易方式

1.本次拍卖于2025年10月20日上午10:00起至2025年10月21日上午10:00止（延时的除外）以网络竞价拍卖方式在淘宝网当涂县公共资源交易中心资产竞价网络平台上进行公开拍卖。

2.意向竞买人报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘宝网当涂县公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a2166.8101884.366867.24.3b3a4561AEUP15&user_id=3188444894），按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。

3.网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，循环往复，直至成交（详情可查看淘宝拍卖规则）。

4.本次拍卖未设有保留价。

受让方资格条件

依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信且无不良记录的境内企业法人（营业执照经营范围必须有房屋拆除且在有效期内，否则其报价无效），同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证。因不符合条件或伪造材料参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞拍保证金不予退还。以上资料在签订《拍卖成交确认书》和拆除合同时提供原件查验。

是否允许联合受让

否

保证金金额

3万元（人民币叁万元整）

保证金缴纳起止时间

自2025年10月10日起至2025年10月21日10:00止（以淘宝网页显示为准）

转让方名称

当涂县石桥中学

统一社会信用代码或组织机构代码

12340521485474393J

证件类型

事业单位法人证书

企业/单位经济类型

事业单位

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

王普国

联系电话

13721238877

交易机构名称

马鞍山市政通拍卖有限责任公司

联系人

谭萍

联系电话

0555-2471025或18955550248

地址

马鞍山市佳山路366号鸿烈大厦8楼802室