项目编号

CQ-1-2025-185

交易方式

网络竞价

项目名称

含山县玉龙公园以西、长山路以北1幢仓储用房屋面钢结构以及室内纤维板吊顶残值拍卖

转让底价(万元)

4.7805

公告开始日期

2025年5月19日

公告截止日期

2025年5月27日

竞价开始时间

2025年5月27日10:00

竞价截止时间

2025年5月28日10:00(延时除外)

资产概述

含山县玉龙公园以西、长山路以北1幢仓储用房屋面钢结构以及室内纤维板吊顶残值，屋面钢结构及室内纤维板吊顶主要为钢结构屋顶，屋面覆盖材料为彩钢板，室内局部安装纤维板吊顶，屋顶面积约1896.984平方米，纤维板吊顶面积约587.06平方米。拆除范围:仅限屋面钢结构及室内纤维板吊顶，不得破坏墙体结构。起拍价4.7805万元，竞买保证金1万元，履约保证金5万元。

标的状态

1、标的位于含山县玉龙公园以西、长山路以北。

2、本次意向竞买人必须联系踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

3、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

2025年5月19日

公告期

2025年5月19日至2025年5月27日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1、拍卖标的物的质量、面积、数量以拍卖标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。竞买人在拍卖前，务必联系代理机构前往现场看样登记确认拆除范围，若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争，由此带来的市场风险，由买受人自行承担。

2、本次拍卖标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由买受人承担。

3、竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还。

4、买受人成交后3个工作日内将成交价款和履约保证金汇入委托方指定账户。未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到3日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。

5、买受人交清全部价款后与委托人签订《拆除工程合同》。签订合同后，自委托人交付之日起，成交人必须15日内(阴雨天除外)拆运完毕(如遇特殊情况，经委托人查验属实并书面同意后，方可酌情延期)；如不能完工，按违约处理，违约金按500元每日计算且委托人有权终止合同，扣除履约保证金，并重新组织拍卖，另行确定成交人。

6、此次拍卖标的拆除方式为:人工拆除机械搬运，拆除过程中不得对房屋主体结构或其他非屋顶建筑造成损坏；竞得人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，并对竞得人作违约处理，所交纳的成交价款、履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及人身损害赔偿均由竞得人一方全部承担。

7、买受人在拆除过程中，因未按技术规范操作、超范围拆除或其他违约行为导致建筑物屋顶以外部分(如墙体、地基、门窗、管线、相邻设施等)受损的，立即停工保护现场，书面报告委托方，并且买受人须自费将受损部分修复至原状或委托方认可的技术标准，修复方案需经委托方及专业机构审核通过后方可实施。若受损资产无法修复或修复后无法满足安全使用要求，买受人须按市场评估价或委托方认可的第三方鉴定结果对损失进行全额赔偿，款项须于5日内支付至委托方指定账户；逾期未付的，委托方有权直接从履约保证金中扣除相应金额，不足部分由买受人补足。

8、成交后买受人在5日内须向委托人提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人合议、审查合格后办理相关手续，进场施工时间须等委托人通知。委托人将拟拆除房屋断水、断电、断气后交买受人，移交之后的标的保管及安全问题全部由买受人自行承担。未经交验的房屋，买受人不得私自拆除，否则一切后果由买受人承担。如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

9、买受人凭委托人出具的《拆除工程进场施工通知书》组织进场施工，买受人必须严格按照有关法律、法规、规章和技术规范要求进行施工(包括安全、环保等方面)。买受人须安排安全员，对拆除现场进行24小时安全监督。

10、买受人须在施工现场周边设置围挡、红线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场。进场人员须佩戴安全帽、反光背心、工作牌；拉设警戒线，遵守现场的一切规章制度，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，施工过程中所有安全事故全部由买受人承担一切责任。

11、拆除时确保施工现场周围行人、车辆的安全。遇有电线电缆等综合管线的，须事先与委托人沟通并采取有效措施确保施工安全。在施工过程中必须严格控制影响周边群众正常生活和工作的扬尘及噪音，因拆除施工不当而引起的投诉及经济损失均由买受人承担，与委托人无关。

12、施工过程中须按照环保要求作业，建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除屋面的建筑材料须及时设置围挡。

13、在施工过程中，对被拆屋面以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任。

14、买受人施工结束后负责对所列拆除范围后期清运、清扫等工作，经委托人验收合格确认同意后由委托人退还履约保证金。

15、买受人在施工期间未履行环保及安全措施时，委托人有权终止合同，并扣除履约保证金。

与转让相关的其他条件

1、竞买保证金交纳截止时间至2025年5月27日10:00止。

2、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准)，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金如未在规定时间内到账，则意向竞买人无资格参与竞买。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

3、已交纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金交款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

4、如竞买不成，竞买保证金在本项目成交公示结束后7个工作日内由含山县公共资源交易中心无息退还。买受人的竞买保证金在办理完全部款项交纳及相关成交手续，经委托人确认无误后由含山县公共资源交易中心统一无息退还。

5、竞得人需另行支付拍卖公司拍卖成交佣金及委托人拍卖成交价款。竞得人须在拍卖成交后3个工作日内将成交价百分之五的佣金汇入拍卖人指定账户(户名:马鞍山常顺拍卖有限公司，开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司含山县支行，账号:934004010028610026)，竞得人在3个工作日内持汇款凭证到马鞍山常顺拍卖有限公司(含山县玫瑰园北门10#112号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

6、竞得人需向竞价系统建设方(品茗科技股份有限公司)支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。

交易方式

1、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。

2、产权网络交易系统访问方式:

①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。

②直接复制系统链接:www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在电脑浏览器中进行访问。

3、用户登记方式:

①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。

②直接复制用户登记地址:www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。

4、意向竞买人于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

5、竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。

6、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

7、本次拍卖活动有延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

8、采用有底价向上增价的拍卖方式，增价幅度为人民币500元每次或人民币500元每次的整数倍。

9、报名截止时间:2025年5月27日10:00。

受让方资格条件

1、必须具备建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质独立法人资格的企业。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、不接受以联合体形式参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所交纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担。

3、报名时请在系统中提交以下材料:

①营业执照副本复印件；

②建筑工程施工总承包三级及以上资质复印件；

③安全生产许可证复印件；

④负责人身份证复印件；

⑤授权委托书原件及复印件；

⑥代理人身份证原件及复印件；

⑦保证金支付凭证。

上述复印件均需加盖单位公章,签署成交文件时须携带单位公章。

特别提示:意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

4、竞得人于成交后3个工作日内请携带报名时系统中提交的资料原件及复印件前往代理机构办理成交手续。

是否允许联合受让

否

保证金金额

1、竞买保证金:1万元。

2、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本单位账户足额转出竞买保证金汇至以下账户之一:

①账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国银行股份有限公司含山支行；子账号:178246380142

②账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国农业银行含山县支行营业部；子账号:122520010492000100000000004

保证金缴纳起止时间

2025年5月19日至2025年5月27日10:00止

转让方名称

含山县文化旅游建设投资有限公司

统一社会信用代码或组织机构代码

91340522563403487A

证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

有限责任公司(国有控股)

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

盛常胜

联系电话

15656501765

代理机构名称

马鞍山常顺拍卖有限公司

联系人

童晓玲

联系电话

13865215875

地址

安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门10#112号门面