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和县历阳镇碧桂园豪园5幢1104室住宅房地产司法拍卖公告
项目编号:
信息时间:2020-02-28
阅读次数:
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和县历阳镇碧桂园 . 豪园 5 1104 室住宅房地产司法拍卖公告

安徽省马鞍山市和县人民法院将于 2020 3 12 10 时至 2020 3 13 10 时止(延时的除外)在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖,现公告如下:

一、拍卖标的:和县历阳镇碧桂园 . 豪园 5 1104 室住宅房地产 , 在价值时点的房地产市场价值为:人民币 103.5 万元,大写:人民币壹佰零叁万伍仟元整。

1 、估价对象范围

本次估价对象为位于和县历阳镇碧桂园 . 豪园 5 1104 室住宅房,包括其对应的土地使用权,房屋总建筑面积为 141.09 ㎡,房地产权利人:周明亮,共有人:祁支莲。

2 、估价对象权属状况

2.1 估价对象建筑物权属登记状况

根据《房地产权证》及《房屋登记簿》复印件,房地产权利人:周明亮,共有人:祁支莲;登记日期: 2018 7 25 日;其他情况详见下表:

1    拍卖对象房地产权证登记状况一览表

不动产权证书号

皖( 2018 )和县不动产权第 0003583

房地产权利人

周明亮

共有情况

祁支莲

房地坐落

和县历阳镇碧桂园 . 豪园 5 1104

总层数

16

所在层数

11

建筑面积 (m2)

141.09

规划用途

成套住宅

房屋结构

钢筋混凝土结构

登记时间

2018 7 25

2.2 估价对象的财产范围

估价对象的财产范围包括估价对象的房屋所有权、相应分摊的土地使用权、估价对象可享有的公共配套设施及基础设施(通上水、排水、通路、通电、通讯、通气等)、室内装饰装修;不含室内动产、债权债务等其他财产权益。

3 、估价对象实物状况

1 )所在物业:估价对象位于和县历阳镇碧桂园 . 豪园 5 1104 室。

2 )建筑面积: 141.09m2

3 )层数:估价对象所在建筑总层数为 16 层,估价对象位于第 11 层。

4 )建筑结构:估价对象为钢筋混凝土结构。

5 )现状用途:住宅。

4 、估价对象区位状况

估价对象位于和县历阳镇碧桂园 . 豪园 5 1104 室,总层数 16 层,所在层数为第 11 层。现状区域位置较优。

起拍价: 103.5 万元,保证金: 10 万元,增价幅度: 0.5 万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起至 2020 1 15 10 时止接受咨询(双休日除外),有意竞买者请自行前往看样。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖竞价程序结束前 5 分钟有出价的,竞价时间自该出价时点顺延 5 分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状进行拍卖和移交,法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒,有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,本院不再另行通知。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人自行负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户 ( 户名:和县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司和县支行,账号: 12256001040014184) ,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十、联系地址:安徽省和县历阳镇历阳西路 65 号和县人民法院司法技术中心。

咨询电话: 0555-5391181 (乌江法庭)。

中院监督电话: 0555-2370059 (市中院技术处)。

说明:网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示,公示满五日视为已经通知。

 

 

                                    和县人民法院

                                    二〇二〇年二月十九日

详细内容请点击:https://sf-item.taobao.com/sf_item/612703303803.htm?spm=a213w.7398504.paiList.5.5b197ddaU1E3uK&qq-pf-to=pcqq.c2c

 

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